Épületgépészeti főelemek karbantartása és javítása:

vízellátó-, fűtéshálózat, kazánok, klíma, hűtés, szellőztetés, kapuk, sorompók, tűzgátló ajtók, felvonók

Az Újlak MM Üzemeltető Kft. vállalja, létesítmények teljeskörű műszaki üzemeltetését a munkafolyamatok tervezésétől a megvalósításig. Megelőző karbantartás, hibajavítás és mindenféle szakmunka elvégzésére vonatkozóan rendelkezik a társaság szakmai megoldással.

• Üzembiztos működtetés, hibaelhárítás valamennyi épületgépészeti-, elektromos- és gyengeáramú rendszerre kiterjedően
• Időszakos karbantartási tervek PPM elkészítése (rövid-, közép-, hosszú távra)
• Felújítások előkészítése az ingatlan életciklusa alapján

• Garanciális és szavatossági ügyintézés, a tulajdonos érdekeinek képviselete kivitelezés, átadás során

Gyengeáramú alrendszer:

számítógépes hálózatok, telefonhálózat, telefonközpont, szünetmentes áramforrás, forgalomirányító rendszer,
riasztó rendszer,
biztonsági kamera rendszer.

• Karbantartási terv készítése, mely tartalmazza a szakhatóságok által élőírt felülvizsgálatok (kazán, felvonó,kémény, érintésvédelem, tűzvédelem, villámvédelem, stb.) ütemezését, kezelését rendszeres megelőző karbantartások rendjét, gyakoriságát, sürgősségi beavatkozás szabályozását és módját
• Karbantartási szerződések alapján karbantartások, ellenőrzések, javítások elvégzése, a munkálatok dokumentálása az alábbi fő épületgépészeti egységeken, illetve hatósági felügyelet által előírt berendezéseken

• Közüzemi szolgáltatások felügyelete (energiaellátás,világítás, víz és szennyvíz, gáz) gépészeti rendszerek ellenőrzése (légtechnika, felvonók, nyílászárók, biztonságtechnika) állagmegóvás, karbantartás tartalék alkatrészek és fogyóeszközök beszerzése és kezelése

Elektromos alrendszerek:

villamos hálózat, vészvilágítás, elektromos kapcsolóegységek, világítási rendszer, érintésvédelem.

• Épületgépészeti főelemek karbantartása vízellátó-, fűtéshálózat, kazánok, klíma, hűtés, szellőztetés, kapuk, sorompók, tűzgátló ajtók, felvonók.
• Vizsgálatok és engedélyek: tüzeléstechnikai mérés, villám- és érintésvédelem, levegőtisztaság mérés és akkreditáció, felvonóvizsgálat, kéményvizsgálat
• Tűzvédelmi rendszer: tűz- és füstjelző rendszer, szirénák és riasztók, füst ventillátorok, tűzoltó készülékek, sprinkler